パークホームズ浜松町

  • 東京都港区海岸一丁目

  • 山手線 / 浜松町駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 18階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
14,800万円
255.4万円/㎡
相場
15,996万円
276.0万円/㎡
9,071
13,687
18,304
22,920
AI査定結果
推定相場価格
15,996万円
276.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,687万円〜18,304万円
236.2万円/㎡〜315.9万円/㎡
推定賃料
39.0万円
0.67万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月16日
パークホームズ浜松町
14,800万円（255.4万円/㎡）/ 13階 / 57.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は229.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1514,800万円255.4万円13階 57.95㎡ 2LDK-
2025/04/085,180万円204.2万円12階 25.37㎡ 1R北西
2025/04/085,500万円216.5万円15階 25.4㎡ 1K-
2025/03/2215,100万円260.6万円9階 57.95㎡ 2LDK-
2025/03/165,200万円204.7万円5階 25.4㎡ 1R北西
2025/03/155,390万円212.2万円5階 25.4㎡ 1R-
2025/03/135,200万円205.2万円5階 25.34㎡ 1R北西
2025/03/096,300万円248.3万円11階 25.37㎡ 1R北西
2025/03/055,350万円210.6万円4階 25.4㎡ 1K+WIC北東
2025/03/035,580万円220.2万円5階 25.34㎡ 1R北西
2025/02/015,500万円216.5万円15階 25.4㎡ 1R北西
2025/01/225,310万円209.1万円16階 25.4㎡ 1R北西
2024/12/285,250万円206.7万円12階 25.4㎡ 1R北西
2024/12/265,380万円212.3万円5階 25.34㎡ 1R北西
2024/12/245,300万円208.7万円10階 25.4㎡ 1K北西
2024/12/1514,980万円258.5万円13階 57.95㎡ 2LDK-
2024/11/295,390万円212.2万円5階 25.4㎡ 1R+WIC北西向き北西
2024/11/158,480万円218.2万円8階 38.87㎡ 1DK北西
2024/10/205,300万円208.7万円2階 25.4㎡ 1K北西
2024/10/1214,800万円255.4万円9階 57.95㎡ 2LDK北西
2024/10/055,500万円216.5万円2階 25.4㎡ 1K北西
2024/10/025,080万円200.2万円12階 25.37㎡ 1R-
2024/09/305,580万円219.7万円5階 25.4㎡ 1R北西
2024/09/245,100万円200.8万円11階 25.4㎡ 1R北西
2024/09/235,080万円200.2万円12階 25.37㎡ 1R北西
2024/09/225,200万円204.7万円2階 25.4㎡ 1K北西
2024/09/145,580万円219.7万円5階 25.4㎡ 1R-
2024/08/298,680万円223.3万円8階 38.87㎡ 1DK北西
2024/08/0614,600万円251.9万円5階 57.95㎡ 2LDK北東
2024/07/284,950万円194.9万円15階 25.4㎡ 1R北西
2024/07/2017,500万円302.0万円17階 57.95㎡ 2LDK北西
2024/07/1015,100万円260.6万円13階 57.95㎡ 2LDK北東
2024/06/1512,620万円217.8万円5階 57.95㎡ 2LDK北東
2024/05/1517,500万円302.0万円17階 57.95㎡ 1LDK北東
2024/05/114,799万円188.9万円14階 25.4㎡ 1K北東
2024/05/1112,620万円217.8万円4階 57.95㎡ 2LDK北東
2024/05/094,899万円192.9万円14階 25.4㎡ 1K-
2024/04/1015,800万円272.6万円18階 57.95㎡ 2LDK北東
2024/03/2615,980万円275.8万円18階 57.95㎡ 2LDK+北東
2024/03/214,620万円181.9万円15階 25.4㎡ 1R北西
2024/03/1115,890万円274.2万円18階 57.95㎡ 2LDK+北東
2024/03/1115,980万円275.8万円18階 57.95㎡ 2LDK北西
2024/02/2715,800万円272.6万円17階 57.95㎡ 2LDK北東
2024/02/0712,800万円220.9万円4階 57.95㎡ 2LDK北東
2024/01/3115,800万円272.6万円17階 57.95㎡ 1LDK北西
2024/01/2815,800万円272.6万円17階 57.97㎡ 2LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（255.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15パークホームズ浜松町
港区海岸一丁目
浜松町駅6分 14,800万円255.4万円57.95㎡2LDK13階 / 18階建 -2023年102戸RC
2025/04/03グランリビオ芝大門
港区芝大門一丁目
大門駅3分 12,980万円205.6万円63.13㎡2LDK11階 / 17階建 北2021年113戸RC
2024/07/01プラウド新虎通り
港区新橋四丁目
新橋駅7分 18,400万円282.2万円65.21㎡2LDK4階 / 18階建 南西2022年75戸RC
2025/02/02パークリュクス虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 18,780万円319.6万円58.77㎡2LDK13階 / 18階建 南西2019年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、港区では45%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（255.4万円）は港区の平均と比較して50.2%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積47.95㎡〜67.95㎡の平均販売価格
東京都
221.5万円/㎡
前年比+18.4%
港区
512.7万円/㎡
前年比+45.0%

マンション概要

マンション名パークホームズ浜松町
所在地東京都港区海岸一丁目
交通山手線浜松町駅徒歩6分
築年月2023年
階数18階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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